"เอพี"เร่งเครื่องครึ่งปีหลัง ผุด8โครงการรวดหวังดันยอดขายเข้าเป้า

ย้อนกลับ18 กรกฎาคม 2549

โดย แนวหน้า ปีที่ 27 ฉบับที่ 9244 วันอังคารที่ 18 กรกฏาคม พ.ศ. 2549

นายวิษณุ สุชาติล่ำพงศ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด(มหาชน) หรือ เอพี เปิดเผยถึงแผนงานของบริษัทในช่วงครึ่งปีหลังว่า มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 8 โครงการ ประกอบด้วย คอนโดมิเนียม 4 โครงการ ทาวเฮ้าส์ 4 โครงการ มูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท เจาะลูกค้ากลุ่มกลาง-บน

โดยโครงการแรกที่จะเปิดตัวในครึ่งปีหลัง คือ โครงการ Life@ BTS Thaphra เป็นคอนโดมิเนียม บนเนื้อที่ 4 ไร่ 52 ตารางวา จำนวน 672 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท เจาะกลุ่มลูกค้าอายุ 25-32 ปี เฉลี่ยราคาอยู่ที่ 40,000-45,000 บาท/ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 1.2 ล้านบาท คาดจะปิดการขายได้ภายใน 1 ปีครึ่ง

ส่วนคอนโดมิเนียมอีก 3 โครงการ ใช้แบรนด์ "VOGUE" จับกลุ่มตลาดบน โครงการแรกอยู่ย่านชิดลม บนเนื้อที่ 4 ไร่ 2 งาน 30 ตารางวา ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 90,000 บาท/ตารางเมตร โครงการที่ 2 ในย่านสยาม บนเนื้อที่ 1 ไร่ 2 งาน 30 ตารรางวา ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 70,000 บาท/ตารางเมตร และโครงการที่ 3 ย่านทองหล่อ บนเนื้อที่ 3 ไร่ 67 ตารางวา ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 75,000-80,000 บาท/ตารางเมตร โดยมีมูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท

สำหรับการพัฒนาทาวน์เฮ้าส์ ประกอบด้วย โครงการบ้านกลางกรุง รัชวิภา บนเนื้อที่ 35 ไร่ จำนวน 329 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 5 ล้านบาท/ยูนิต เปิดพรีเซลล์ช่วงเดือนสิงหาคมนี้ ,โครงการบ้านกลางกรุง ศรีนครินทร์ บนเนื้อที่ 24 ไร่ จำนวน 238 ยูนิต มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 3.6 ล้านบาท/ยูนิต เปิดพรีเซลล์ช่วงเดือนกันยายนนี้

โครงการบ้านกลางกรุง เกษตร-นวมินทร์ บนเนื้อที่ 31 ไร่ จำนวน 320 ยูนิต มูลค่าโครงการ 990 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 3.4 ล้านบาท/ยูนิต เปิดพรีเซลล์ช่วงเดือนกันยายนนี้ และโครงการบ้านกลางกรุง กรุงเทพกรีฑา บนเนื้อที่ 24 ไร่ จำนวน 299 ยูนิต มูลค่าโครงการ 740 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2.5 ล้านบาท/ยูนิต เปิดพรีเซลล์ช่วงเดือนตุลาคมนี้ โดยมีมูลค่าโครงการรวม 4,000 ล้านบาท ส่วนผลประกอบการในช่วงครึ่งปีแรกปีนี้ ยอดขายต่ำกว่าเป้าเล็กน้อยจากเดิมตั้งไว้ 3,500 ล้านบาท ลดลงเหลือ 3,200 ล้านบาท เนื่องจากลูกค้าส่วนใหญ่ที่มาดูโครงการไม่กล้าที่จะตัดสินใจซื้อในภาวะเศรษฐกิจและการเมืองปัจจุบัน ขณะที่ทั้งปีตั้งยอดขายไว้ที่ 7,500 ล้านบาท และคาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ประมาณ 5,500-6,000 ล้านบาท