อสังหาฯเนื้อหอมไทย-เทศแห่ลงทุน

ย้อนกลับ11 กันยายน 2550

ทุนไทย-เทศ ยังเดินหน้าลงทุนอสังหาฯ เน้นทั้งแนวสูง-แนวราบ

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวว่า ในช่วง 4 เดือนสุดท้ายของปีนี้ บริษัทมีแผนจะเปิดตัว 5 โครงการ ประกอบด้วย โครงการคอนโดมิเนียม ไลฟ์ 3 โครงการ ได้แก่ ไลฟ์ แอท สุขุมวิท ไลฟ์ แอท รัชดา-ห้วยขวาง และไลฟ์แอท พหลโยธิน 18 จำนวน 1,209 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,840 ล้านบาท โครงการแนวราบ 2 แห่ง ได้แก่ ทาวน์เฮาส์ บริเวณ ถ.กรุงเทพกรีฑา จำนวน 160 ยูนิต มูลค่า 600 ล้านบาท และบริเวณโชคชัย 4-เสนา จำนวน 200 ยูนิต มูลค่า 700 ล้านบาท

สำหรับแผนพัฒนาโครงการในปี 2551 นั้น จะพัฒนา 7 โครงการ ประกอบด้วย ทาวน์เฮาส์ 4 โครงการ คอนโดมิเนียม 2 โครงการ และบ้านเดี่ยว 1 โครงการ ขณะนี้บริษัทได้ซื้อที่ดินไปแล้ว 2 แห่ง เตรียมจะพัฒนาเป็นทาวน์เฮาส์ ได้แก่ บริเวณใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสตากสิน 20 ไร่ และลาดปลาเค้า 22 ไร่ และจะใช้เงินอีก 1 พันล้านบาท ซื้อที่ดิน 5 แห่ง จากในช่วง 8 เดือนแรก ใช้งบซื้อที่ดินไปแล้ว 2 พันล้านบาท

ในปีนี้บริษัทตั้งเป้ารับรู้รายได้ 7 พันล้านบาท ในครึ่งปีแรกรับรู้แล้ว 3 พันล้านบาท อีก 4 พันล้านบาทนั้น มาจากโครงการคอนโด 2 พันล้านบาท และโครงการแนวราบ 2 พันล้านบาท

ปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่รอรับรู้รายได้อีก 1.4 หมื่นล้านบาท ที่จะรับรู้ถึงปี 2552

"ปีนี้การเก็งกำไรในคอนโดมิเนียมไม่ค่อยมี เนื่องจากมีซัพพลายออกมา สู่ตลาดเยอะ ขณะที่โครงการส่วน ใหญ่จะอั้นมาเปิดตัวกันในช่วงปลายปี เพราะมองว่าคนจะกล้าจับจ่ายใช้ สอยมากขึ้นหลังจากมีการผ่านร่างรัฐธรรมนูญ และจะมีมากขึ้นหลัง จากผ่านการเลือกตั้งไปแล้ว" นาย อนุพงษ์ กล่าว

 

ที่มา: หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์
วันอังคารที่ 11 กันยายน พ.ศ. 2550